《汨罗市集体土地征收与房屋拆迁补偿 安置办法》政策文件解读

　　一、制定背景及必要性、可行性说明

　　2023年8月7日，《岳阳市集体土地征收与房屋拆迁补偿安置办法》（岳政发[2023]7号）公布实施。为贯彻执行好岳阳7号文件，进一步规范我市集体土地征收与房屋拆迁补偿安置行为，在响应上位政策文件要求和满足现实工作需要的情况下，市人民政府整合现行政策文件，兼顾国家、集体和个人利益，为实现征拆工作统一、规范、公平、有序的开展，由市土地依法征收办拟稿，市司法局审核，市人民政府发文，于2024年1月17日制定出台了《汨罗市集体土地征收与房屋拆迁补偿安置办法》（以下简称《办法》）。

　　二、制定依据

　　市人民政府是根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《湖南省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》《岳阳市人民政府关于印发<岳阳市集体土地征收与房屋拆迁补偿安置办法>的通知》（岳政发〔2023〕7号）等相关法律规定和文件要求制发的前述办法，制定过程严格按照法定程序，制定主体合法，程序合法，内容合法。

　　三、适用范围

　　《汨罗市集体土地征收与房屋拆迁补偿安置办法》自发布之日起在全市范围内执行，有效期五年。

　　四、主要内容

　　《汨罗市集体土地征收与房屋拆迁补偿安置办法》内容一共有六十条，分为七个章节：1.总则；2.实施程序；3.土地征收补偿；4.房屋拆迁补偿；5.征收安置；6.责任追究；7.附则。同时，办法还包括七个附件，是对全部补偿项目设定的具体标准，分别是关于青苗、农业附属设施、苗木、花卉、果园、茶园、坟墓、住宅房屋、装饰装修、偏杂屋以及搬家、过渡费用的补偿标准，和征拆工作费用计提标准。