| 索引号 | 492/2024-2220910 | 发布机构 | 市自然资源局 | 公开范围 | 全部公开 |
| 生成日期 | 2024-08-19 | 公开日期 | 2024-08-19 | 公开方式 | 政府网站 |
★汨罗市颁发农村土地经营权不动产权证书
★春节我在岗，便民服务“不打烊”
为贯彻落实党的二十大精神，持续优化营商环境，并切实履行为民服务宗旨，汨罗市不动产登记中心党支部于三月以学雷锋活动为契机，积极组织“学雷锋·强党性”主题党日活动。活动中，党支部成员主动上门服务，积极帮助企业和群众解决不动产登记过程中的相关问题，不断提升不动产登记服务质量。
【业务数据】
★不动产登记业务办理情况
2024年第一季度：受理各类业务：3664件（包含宅基地：707件），证书发放：2376本(宅基地:631），证明发放：1064本。
★不动产权籍成果审核业务办理情况
审核入库不动产权籍调查成果33宗，存量不动产补录补测480宗。
★不动产产权查询情况
提供不动产权登记查询服务19388次，其中领导干部查询642次，涉税查询12143次，租房补助查询246次，抵押贷款查询3821次，入学证明查询871次，户口迁移查询23次。
汨罗市2024年第一季度不动产登记业务统计表
|
事 项 |
1-3月不动产登记业务量 |
|
|
首次登记 |
受理量 |
560(其中宅基地394） |
|
办结量 |
461（其中宅基地353） |
|
|
转移登记 |
受理量 |
1390 |
|
办结量 |
1417 |
|
|
变更登记 |
受理量 |
156 |
|
办结量 |
155 |
|
|
抵押登记 |
受理量 |
865 |
|
办结量 |
848 |
|
|
预告登记 |
受理量 |
141 |
|
办结量 |
128 |
|
|
业务受理总量 |
3664 |
|
|
业务办结总量 |
3493 |
|
★新建商品房交易情况
汨罗市2024年第一季度新建商品房网签备案情况统计表
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|
2023年1月 |
2024年1月 |
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|
总数（额） |
其中住宅 |
总数（额） |
其中住宅 |
总数同比 |
|
|
网签备案（套） |
138 |
115 |
264 |
231 |
91.30% |
|
面积（平方米） |
15108.77 |
14912.38 |
34140.61 |
25356.63 |
125.97% |
|
成交金额（元） |
71546039 |
61196039 |
159063464 |
119124628 |
122.32% |
|
成交均价（元/平方米） |
4735.39 |
4103.70 |
4659.06 |
4697.96 |
-1.61% |
|
|
2023年2月 |
2024年2月 |
|
||
|
|
总数 （额） |
其中住宅 |
总数（额） |
其中住宅 |
总数同比 |
|
网签备案（套） |
146 |
136 |
89 |
75 |
-39.04% |
|
面积（平方米） |
20994.06 |
17726.35 |
10590.32 |
9868.14 |
-49.56% |
|
成交金额（元） |
90745042 |
75346937 |
46976479 |
42661389 |
-48.23% |
|
成交均价（元/平方米） |
4322.41 |
4250.56 |
4435.79 |
4323.14 |
2.62% |
|
|
2023年3月 |
2024年3月 |
|
||
|
|
总数（额） |
其中住宅 |
总数（额） |
其中住宅 |
总数同比 |
|
网签备案（套） |
158 |
131 |
67 |
58 |
-57.59% |
|
面积（平方米） |
21458.54 |
170140.57 |
8413.25 |
7895.27 |
-60.79% |
|
成交金额（元） |
105825355 |
601066585 |
38536008 |
33028212 |
-63.59% |
|
成交均价（元/平方米） |
4931.61 |
3532.76 |
4580.39 |
4183.29 |
-7.12% |
★新建商品房登记情况
汨罗市2024年第一季度新建商品房转移登记情况统计表
|
|
2023年1月 |
2024年1月 |
|
||
|
总数（额） |
其中住宅 |
总数（额） |
其中住宅 |
总数同比 |
|
|
新建商品房发证（套） |
283 |
248 |
326 |
274 |
15.19% |
|
面积（平方米） |
35799.65 |
29440.2 |
37223.22 |
32566.04 |
3.98% |
|
成交金额（元） |
152577151.4 |
134034038.4 |
180698780.14 |
158695005.14 |
18.43% |
|
成交均价（元/平方米） |
4262 |
4553 |
4854 |
4873 |
13.89% |
|
|
2023年2月 |
2024年2月 |
|
||
|
|
总数（额） |
其中住宅 |
总数（额） |
其中住宅 |
总数同比 |
|
新建商品房发证（套） |
265 |
247 |
99 |
93 |
-62.64% |
|
面积（平方米） |
30551.78 |
29574.2 |
14273.27 |
13881.85 |
-53.28% |
|
成交金额（元） |
150765871.04 |
145207652.04 |
63999038 |
61308932 |
-57.55% |
|
成交均价（元/平方米） |
4935 |
4910 |
4484 |
4416 |
-9.14% |
|
|
2023年3月 |
2024年3月 |
|
||
|
|
总数（额） |
其中住宅 |
总数（额） |
其中住宅 |
总数同比 |
|
新建商品房发证（套） |
242 |
215 |
209 |
155 |
-13.64% |
|
面积（平方米） |
46859.35 |
43344.71 |
25650.75 |
20738.57 |
-45.26% |
|
成交金额（元） |
203158834 |
182857698 |
129396845 |
88095145 |
-36.31% |
|
成交均价（元/平方米） |
4336 |
4219 |
5045 |
4248 |
16.35% |
★存量房交易情况
汨罗市2024年第一季度存量房转移登记情况统计表
|
|
|
2023年1月 |
2024年1月 |
|
||
|
总数（额） |
其中住宅 |
总数（额） |
其中住宅 |
总数同比 |
||
|
汨罗市 本级 |
存量房发证（套） |
39 |
35 |
116 |
111 |
197.44% |
|
面积（平方米） |
4752 |
4453.77 |
14942.91 |
14221.4 |
214.46% |
|
|
成交金额（元） |
11971823 |
11141223 |
40478800.01 |
38450739.01 |
238.12% |
|
|
成交均价 （元/平方米） |
2519.32 |
2501.52 |
2708.89 |
2703.72 |
7.52% |
|
|
|
2023年2月 |
2024年2月 |
|
|||
|
|
总数（额） |
其中住宅 |
总数（额） |
其中住宅 |
总数同比 |
|
|
汨罗市 本级 |
存量房发证（套） |
50 |
43 |
54 |
51 |
8.00% |
|
面积（平方米） |
4763.68 |
4499.79 |
6830.07 |
6395.32 |
43.38% |
|
|
成交金额（元） |
13642926.66 |
11136626.66 |
15488060 |
15053507 |
13.52% |
|
|
成交均价 （元/平方米） |
2863.94 |
2474.92 |
2267.62 |
2353.83 |
-20.82% |
|
|
|
2023年3月 |
2024年3月 |
|
|||
|
|
总数（额） |
其中住宅 |
总数（额） |
其中住宅 |
总数同比 |
|
|
汨罗市 本级 |
存量房发证（套） |
63 |
52 |
77 |
71 |
22.22% |
|
面积（平方米） |
10651.11 |
6019.92 |
10765.33 |
9709.84 |
1.07% |
|
|
成交金额（元） |
29057659.04 |
16763712.61 |
29172815 |
25436587 |
0.40% |
|
|
成交均价（元/平方米） |
2728.13 |
2784.70 |
2709.88 |
2619.67 |
-0.67% |
|
★“互联网+不动产登记”业务办理情况
2024年一季度“互联网+不动产登记”业务办理情况
|
业务名称 |
数量 |
|
查（解）封登记 |
15 |
|
新建商品房转移登记 |
689 |
|
存量房转移登记 |
68 |
|
预告登记 |
85 |
|
抵押登记 |
502 |
|
合 计 |
1359 |
★抵押登记情况
2024年第一季度汨罗市共办理抵押贷款业务370笔，其中预告抵押105笔，同比下降78.1%，现房及在建工程抵押265笔，同比增加9%。
全市房屋抵押金额为154382.18万元，同比下降38%；土地抵押金额67198.73万元，同比增长8%；在建工程抵押金额为36791.01万元，同比增长47%。
银行业金融机构放贷额243877.90万元，占全市不动产抵押的94.3%，非银行金融机构、非金融机构及个人放贷额为14714.02万元,占全市不动产抵押的5.7%。
全市个人贷款317笔，贷款金额15568.28万元，同比下降31.8%，平均单笔贷款金额69.1万元。企业贷款53笔，贷款金额243023.63万元,同比下降18.3%，平均单笔贷款金额4585万元。企业贷款中，融资平台贷款15笔，贷款金额121108.50万元，同比下降33.3%；房地产开发企业贷款3笔，贷款金额1200万元，同比下降20%；其他企业贷款35笔，贷款金额120715.13万元，同比增加5.7%。
★一级土地市场出让供应情况
汨罗市2024年一季度一级土地市场出让供应情况
|
序号 |
受理编号 |
土地位置 |
受让人 |
供地方式 |
面积（㎡） |
成交时间 |
出让 年限 |
用途 |
成交金额(万元) |
|
1 |
汨土网挂（2023）37号 |
湖南汨罗高新技术产业开发区革新路东侧 |
湖南汨创环保科技有限公司 |
挂牌出让 |
20760 |
2024/1/12 |
50 |
工业用地 |
796 |
|
2 |
汨土网挂（2023）35号 |
汨罗市三江镇花桥社区 |
岳阳谦学机械制造有限公司 |
挂牌出让 |
2965.91 |
2024/1/29 |
50 |
工业用地 |
100 |
|
3 |
汨土协（2023）06号 |
汨罗市端阳路与楚天路西南角 |
汨罗楚怡置业有限公司 |
协议出让 |
3.36 |
2024/1/23 |
38 |
商服用地 |
1.04 |
|
4 |
汨土网挂（2023）34号 |
汨罗市端阳路与楚天路西南角 |
湖南佬麻雀商业管理有限公司 |
挂牌出让 |
3475.64 |
2024/1/8 |
38 |
餐饮用地 |
1455 |
|
5 |
汨土协（2024）01号 |
汨罗市罗江镇嵩山村 |
中石化湖南石油化工有限公司 |
协议出让 |
980 |
2024/3/12 |
50 |
管道运输用地 |
45 |
|
6 |
汨土协（2024）02号 |
汨罗市大荆大荆社区嵩山村 |
中石化湖南石油化工有限公司 |
协议出让 |
2072 |
2024/3/12 |
50 |
管道运输用地 |
93 |